Uitgezet

Vorige week donderdag heeft de gemeente de lijnen van onze woning uitgezet. En nu maar hopen dat niemand de paaltjes verplaatst ;) Vanmorgen heb ik nog even met de aannemer gebeld en we staan nog steeds voor eind april in de planning. Van het uitgraven worden wij verder niet op de hoogte gesteld. De aannemer stelt de klant meestal wel op de hoogte bij de eerst paal heien en ook met de eerste steen leggen. Om het uitgraafwerk niet te missen, moeten we gewoon maar af en toe even langsrijden dus. De kinderen raken daar ook al aardig aan gewend. Toen ik vanmorgen tegen Sjirk zei dat we even bij het nieuwe huis gingen kijken, zei hij "kavels kijken, mama?".

Grondeigenaar

Vandaag zijn we officieel eigenaar van onze kavel geworden! Of eigenlijk... de Rabobank. Zowel het eigendomsbewijs van de grond als de hypotheekakte is vandaag bij de notaris gepasseerd. En wij hebben een heleboel parafen en handtekeningen gezet onder een heleboel documenten. Iwan heeft zich eigenlijk voornamelijk met de voorbereiding hiervan bezig gehouden, dus ik kan er geen zinnig woord over zeggen. In dit geval hebben we dus een heel klassiek rollenpatroon: Iwan regelt de centjes en ik bedenk hoe we ze uitgeven. Sommige zaken kunnen zonder emancipatie, althans wat mij betreft.

Vorige week heeft Iwan nog even met de aannemer gebeld en de planning is dat er in de week van 23 april gestart wordt met de bouw. Mits de gemeente klaar is met het uitzetten van de grond. Ik ben wel heel benieuwd hoe ze dat precies uitmeten.

Bouwvergunning verleend!

De officiële brief is nog niet binnen, maar op de site van de gemeente lazen we al wel, dat onze bouwvergunning is verleend. YES! Afhankelijk van hoe snel de gemeente start met uitzetten én de planning van de aannemer, kan de bouw beginnen.

Welstand 3

Onze bouwtekening schijnt goedgekeurd te zijn. Medebouwer Rob heeft dit vorige week van de aannemer gehoord. De aannemer had even met de gemeente gebeld, en er staat een stempel goedgekeurd op onze tekening. Gelukkig kunnen we dus gewoon de luifel plaatsen, zoals we dat wilden. Iwan heeft afgelopen maandag even met de gemeente gebeld, om te vragen hoe het stond met het verlenen van de bouwvergunning. Ze waren er net mee bezig. Maar hopen dat alles nu op schema gaat lopen, zodat er in april daadwerkelijk gestart kan worden met bouwen. Volgende week schijnt er trouwens echt gestart te worden met de bouw van de eerste woningen in Emmelhage.

Welstand 2

Na wat heen-en-weer-gebel tussen medebouwer Rob en Jan Pouwels van bouwbedrijf Bongers zijn we er achter dat de gemeente ons een verkeerde brief heeft gestuurd. Dus er is niets mis met de breedte van het huis of onze dakhelling. Maar er was nog wel een andere brief van de welstandscommissie. Wij willen onze luifel met een meter verlengen en dat mag niet van de gemeente mits we deze constructie onder de goot aanbrengen. In gemeentetaal uitgedrukt: De luifel voor garage en hoofdtoegang tot de woning zou geen onderdeel van de gootconstructie moeten zijn. De commissie adviseert de goot langs het dak van de aanbouw overal gelijk uit te voeren en de luifel onder de goot aan te brengen. Woensdag kijkt de welstandscommissie nog een keer goed naar onze tekening en dan horen we meer.

Welstand

Vandaag hebben we besloten om toch voor de schuine schuifpui te gaan. Aannemer Bongers heeft met de gemeente overlegd, en als we de tekeningen voor 20 februari aanleveren, loopt de bouwaanvraag geen verdere vertraging op. Hartstikke mooi dus.


Jammer genoeg heeft onze medebouwer vandaag een brief van de gemeente ontvangen waarin staat dat "ons bouwplan nog niet voldoet aan de redelijke eisen van welstand". Het welstandsadvies is opgesteld door Het Oversticht, een expertisecentrum in Zwolle dat de adviezen van welstand opstelt voor de gemeente Noordoostpolder. In de brief staat dat de kapvorm van ons nieuwe huis nog niet voldoet aan het gemeentelijke welstandsbeleid op het criterium: Een uitbreiding of bijgebouw mag niet dominant zijn ten opzichte van het hoofdgebouw. Hij moet bovendien qua vorm goed aansluiten op de bestaande bouw. Daarna staat een korte toelichting: In het plan wordt de berging vergroot en van een kap voorzien. De dakhelling van deze kap wijkt af van de woning. Hierdoor sluit de vormgeving van de berging onvoldoende aan op het hoofdgebouw en wordt de eenheid in het bouwwerk aangetast. Maar wat er nou precies wordt bedoeld? Moeten we de dakhelling aanpassen? Moet het hoofdgebouw groter worden ten opzichte van het bijgebouw? Morgen maar even met de aannemer en/of de gemeente bellen.

Promotiefilmpje

Ik schreef laatst al dat wij domweg gelukkig in de Noordoostpolder zijn. En ik noemde daar wat redenen, waarom Emmeloord zo aantrekkelijk is: "De mensen zijn hier over het algemeen open en aardig, er is een leuk theater met bioscoop, goede kinderopvang met voldoende plek, genoeg ruimte en Emmeloord ligt centraal naar het noorden, zuiden, oosten en westen toe." Maar ik vergat er nog iets heel belangrijks te noemen en dat is.... onze mooie bibliotheek. Gelukkig was de gemeente dit niet vergeten, want toen ik donderdag even beneden kwam in de bibliotheek, waren ze aan het filmen voor het promotiefilmpje van Emmelhage. Ik zag net op de site van Emmelhage dat de campagne echt 27 januari van start gaat en dat de website dan ook vernieuwd wordt. De gemeente is hard aan het werk om Emmeloord te promoten, niet alleen als woonplaats, maar ook voor bedrijven. En niet alleen via een internetsite maar ook via een weblog en op de radio. Ik ben benieuwd of dit genoeg aanwas oplevert!