"Het moet anders met Emmelhage"

Uit de Stentor van vandaag:
De gemeente Noordoostpolder gaat het Boswonen in Emmelhage meer marktgericht aanpakken.Dat betekent dat er meer particuliere kavels komen en meer rijtjeshuizen. Het aandeel twee-onder-een-kappers gaat flink terug. Op deze manier hoopt de gemeente weer tempo in de woningbouw te krijgen. Na een uitgebreide analyse van de woningmarkt is het gemeentebestuur tot de conclusie gekomen dat het anders moet in Emmelhage. Er moeten meer particuliere kavels komen - daar is vraag naar - en meer goedkopere rijtjeshuizen. Het aandeel twee-onder-een-kappers, waar in de Erven nog zoveel vraag naar was, wordt teruggeschroefd. Er bleek, mede door de prijs, te weinig belangstelling voor deze woningen. "Projectontwikkelaar Bemog bijvoorbeeld verkocht van mei 2007 tot nu een woning. Die zit dus duidelijk te hoog in de boom", aldus wethouder Jaap van der Est. "Het is nu zaak de kansen te herpakken. Want er zijn kansen zat."In januari 2007 zijn de particuliere kavels voor zelfbouwers in de verkoop gegaan. Die percelen waren snel verkocht, vooral aan inwoners van Noordoostpolder. De bedoeling is met de vrije kavels ook mensen van buiten aan te trekken. Daarnaast moeten er meer rijtjeshuizen komen, vooral voor de eigen inwoners. Van der Est: "De analyse wees uit dat we vooral voor onze eigen inwoners bouwden. En voor de verkeerde doelgroepen."De verhouding is zometeen een derde rijtjeshuizen, een derde twee-onder-een-kap en een derde vrijstaand. De bosuitstraling van de wijk, terug te vinden in groene wallen en brede lanen, blijft bewaard.Drie van de zeven projectontwikkelaars mogen hun aanbod van woningen aanpassen. Zij moeten hun grond in fase 1a inleveren zodat de gemeente meer particuliere kavels kan uitgeven. In ruil daarvoor mogen ze in fase 1b meer rijtjeshuizen bouwen. Van der Est: "We hopen dat het zo lukt."

Ik ben benieuwd of de plannen voor de kavels achter ons nog veranderen. Daar zou projectbouw van twee-onder-één-kapwoningen komen.